Капитальный ремонт кровли

Чтобы прекрасно жилось «под крышей дома своего», важно, чтобы она не протекала в дождливую погоду, не выпускала тепло из дома в мороз, чтобы снегозадержатели были надежными, иначе жильцам и прохожим нужно будет опасаться глыб льда весной. Словом, крыша должна быть такой, чтобы не создавать лишних проблем.

А для этого нужно следить за ее состоянием и своевременно делать ремонт. Но с течением времени текущего ремонта становится недостаточно, пора осуществить капитальный ремонт кровли. Что же входит в это понятие? В отличие от текущего ремонта кровли, капитальный ремонт подразумевает несколько обязательных этапов работ. Замена только верхнего слоя кровельного покрытия — еще не капитальный ремонт.

Этапы работ:
1. Снятие старого кровельного покрытия (неважно, шифер, черепица или мягкая кровля);
2. Проверка и укрепление (замена) конструктивных элементов крыши (основания, стропил и т. д.);
3. Смена паро- и теплоизоляционного слоев;
4. Пропитка основания кровли антисептиком и огнезащитной жидкостью;
5. Укладка нового кровельного покрытия;
6. Установка надежных снегозадержателей и других дополнительных элементов кровли;
7. Проверка, как работает старая дешевая водосточная система, замена части конструкции или установка новой. Водостоки — самый важный элемент в конструкции кровли.

Какой бы не была форма крыши здания, какие бы материалы не применялись для ее изготовления, все эти работы выполняются в обязательном порядке. Меняется лишь подбор материалов для выполнения тех или иных работ. Современные кровельные материалы разительно отличаются по своих характеристикам от тех, что применялись 20–30 лет назад. И для того, чтобы крыша дома была отремонтирована с должным качеством, не стоит экономить и гнаться за дешевизной.

Наиболее долгосрочным и эстетически красивым кровельным покрытием считается медь. Но это очень дорого и вряд ли подойдет для стандартного жилого дома. Гораздо дешевле и проще покрыть крышу (если у вас скатная кровля) черепицей (натуральной или металлической), оцинкованным металлом с полимерным покрытием или использовать мягкую кровлю (при плоских крышах).

Гораздо больше внимания следует уделить паро и теплоизолирующему слою кровли, без которого не обойтись в нашей средней полосе. Кроме прямой функции по удержанию тепла в здании и защите верхнего слоя от конденсата, он выполняет еще и звукоизолирующую функцию. В период дождей стук капель по крыше могут вывести из себя даже человека с крепкими нервами.

На сегодняшний день лучшими и не очень дорогими материалами для этого считаются:
1. Для гидроизоляции
— водоизоляционная диффузионная мембрана;
— гидроизоляционная антиконденсационная пленка (для металлической черепицы и шифера).
2. Для теплоизоляции
— минеральная вата и стекловолокно (для скатных крыш);
— стекловолокно, пенопласт и экструдированные материалы (для плоских крыш — в зависимости от того, эксплуатируются они или нет).

Пригласите опытных специалистов, которые в короткие сроки осуществят капитальный ремонт кровли, сумеют выбрать наиболее подходящий кровельный материал с учетом конструкции здания, готовы провести замену водосточной системы и установить надежное ограждение кровли для защиты прохожих и жильцов. Заказывая все виды работ в одной компании, вы можете быть уверены, что в случае выявления недоделок или брака в работе, вам легко удастся урегулировать проблему. И хотя это маловероятно, так как компании заботится о своей репутации, подстраховаться никогда не помешает.