Текущий ремонт кровли

Каким бы надежным ни было кровельное покрытие, ремонт кровли рано или поздно потребуется. Строители разделяют капитальный и текущий ремонт кровли. Первый требуется, если покрытие или какие-то элементы кровли, например, cнегозадержатели, сильно пострадали от времени или погодных катаклизмов. Текущий ремонт производят раз в год или в несколько лет — в зависимости от использованного кровельного материала и технологии.

Чаще всего приходится выполнять текущий ремонт мягкой кровли. Несмотря на появление современных прочных битумно-полимерных покрытий, мягкая кровля подвержена изнашиванию. Под действием атмосферных воздействий на мягкой кровле образуются вздутия, заломы и даже отверстия, которые укрепляют заплатами. Если делать текущий ремонт ежегодно, то площадь заплат не составит более 30 процентов всей крыши. А вот при недостаточно внимательном отношении к целостности кровли разрушений образуется намного больше и требуется больше средств на восстановление.

В некоторых случаях кровля оказывается настолько изношенной, что никакого смысла в ремонте нет и единственным выходом остается сооружение нового кровельного покрытия. Как правило, при повреждении 40 процентов кровельного покрытия и более, а также появлении просадок основания на 15 мм и глубже, кровельный ковер заменяют полностью.

Общий принцип работы по восстановлению рулонных кровель сводится к следующему. В износившихся участках старую кровлю очищают и разрезают. На старый кровельный материал наносят мастику и приклеивают к подоснове. Затем на это место устанавливают заплату из нового материала.

Если кровля изношена на большой площади и испорченные участки не подлежат восстановлению, приходится полностью вырезать большие куски покрытия и заменять его новым, действуя по тому же принципу, что и в первом случае, то есть, устанавливая сверху заплату, которая перекрывает края ремонтируемого участка на 10 сантиметров. При необходимости ремонтируют дешевые водосточные системы, ограждения и другие элементы кровли.

В процессе текущего ремонта кровли используют особые инструменты и приспособления, облегчающие работу. Так, для резки покрытия применяют особую машину, которая прорезает все слои на заданную глубину. Для наклейки рулонного материала берут горелку, которая нагревает мастику и сам материал до нужной температуры.

К сожалению, мягкие кровли подвержены не только таким разрушениям, как порча кровельного покрытия. Из-за образования протечек быстро портится теплоизолирующий слой, который также необходимо ремонтировать. Утеплитель следует восстанавливать, если он промок и потерял свои теплоизолирующие свойства. Как правило, его удается высушить, но эту работу надлежит выполнять только в сухую погоду.

При необходимости выполняется текущий ремонт кровель из металлических и листовых битумных материалов, а также черепицы. Однако эти виды кровель гораздо более надежны и устойчивы. Поэтому их ремонт приходится выполнять значительно реже. При текущем ремонте листовых кровель, как и мягких, на критические участки ставятся заплаты. Особое внимание уделяется местам «изломов» крыши, то есть конькам, примыканием дымоходов, мансардных окон и т. д.

Текущий ремонт кровли — это ответственный процесс, требующий профессионализма и контроля качества выполнения работ. Подробнее о кровельных работах вы можете узнать из этой статьи. Помимо состояния собственно кровли, проверяют, в каком состоянии находится водосточная система, утепляющий слой и другие составные части кровли.