• Г
  • П
  • К

Звоните: +7 (495) 562-15-47, +7 (903) 508-39-13
Пишите: info@briolett.ru

 

Обслуживание крыши и ее элементов: главное — регулярность

Полезная информация Обслуживание крыши и ее элементов: главное — регулярность

Крыша принадлежит к числу тех конструкций дома, которые подвергаются самым большим нагрузкам, поэтому нельзя пренебрегать ее систематическим техническим осмотром и обслуживанием, причем речь идет как о кровельной поверхности, так и о расположенных на ней различных конструкциях. Поэтому, монтируя крышу, наряду с решением таких важных задач, как зачем нужны снегозадержатели или какой переходной мостик выбрать, владельцы дома должны дать ответ на еще один очень важный вопрос, напрямую влияющий на их комфортное проживание: кому доверить обслуживание крыши и ее элементов.

Прежде всего, такую важную миссию лучше всего поручить компании, которая занималась кровельными работами. Кроме этого, на рынке работает множество специализированных фирм, которые предоставляют такого рода услуги и имеют опыт работы и определенные навыки, особенно, если речь идет об обслуживании многоэтажного здания. Если на крыше дома не установлены элементы безопасности, специалисты должны обезопасить себя использованием так называемых ходовых дорожек, например лавочек трубочиста или кровельных ступеней.

Составной частью обслуживания крыши являются ее плановые осмотры, которые специалисты рекомендуют проводить два-три раза на протяжении года. Благодаря им, можно вовремя обнаружить и исправить различные дефекты. Как правило, во время этой процедуры проводится осмотр кровельного покрытия и мест его примыкания к стенам, осмотр гидроизоляционных швов, стропильной системы, водостоков, а также систем безопасности — снегозадерживающих конструкций, ступеней, перилл и других элементов.

Организация, в обязанности которой входит обслуживание крыши, выполняет свою работу с учетом времени года. Например, зимой необходимо систематически очищать кровельную поверхность, а также карнизные зоны, элементы безопасности и надежные водосточные системы от снега, наледи и сосулек, причем с использованием незаостренных и не способных нанести вред покрытию инструментов (в данном случае следует забыть о ломах, лопатах из металла и топорах).

Весной, летом и осенью также необходимо провести осмотр крыши и на основании его результатов составить перечень первоочередных работ. В теплое время года нужно убедиться в целостности покрытия, узлов примыкания, ендовых и других элементов. Кроме этого, если не очищать крышу от мусора, веток и листвы, это может привести к засорению водостоков, и в таком случае они не будут выполнять свои прямые функции.

Обслуживание крыши — это осмотр и очистка не только ее внешней части, но и подкровельного пространства. В этом случае специалисты проводят осмотр крыши со стороны чердака, чтобы вовремя выявить сырость, протечку, конденсат или плесень. Причинами таких явлений могут быть плохая вентиляция чердачного помещения, неграмотное утепление перекрытия или проблемы непосредственно с кровлей: оперативное обнаружение и устранение недочетов поможет избежать многих негативных последствий.

Поскольку на крыше, как правило, находится множество различных конструкций, за их сохранностью и функциональностью тоже необходимо следить. В частности, обслуживание крыши включает профилактическое обследование таких элементов, как антенны, снегозадержатели, переходные мостики и лестницы, ограждение кровли и других, чтобы проверить жесткость их крепления, техническое состояние и внешний вид. Если обнаружились дефекты, специалисты принимают меры по их устранению, например, царапины на металлических элементах закрашиваются при помощи специальной краски, а поврежденные части заменяются новыми.